当前位置:主页 > 办公室文件 > 关于住房公积金贷款的说明
201003/08

关于住房公积金贷款的说明

admin 办公室文件 Comments 围观:

 

关于住房公积金贷款的说明
 
为便于市政府办公室广大职工团购商品房,我们就住房公积金贷款和支取的有关事宜进行了详细的咨询了解。现根据国家、省、市的有关规定,将住房公积金贷款以及支取的办法程序说明如下:
一、贷款程序
欲购房者确定了购房身份,选择好购房户型,按规定交完首付,签订好商品房买卖合同后,按以下程序办理住房公积金贷款业务。
(一)材料准备
1、持商品住房买卖合同一式两份、首付交款发票原件及复印件两份;
2、夫妻双方身份证、结婚证、户口本原件及复印件一式四份(户口本复印件包括户口本首页和同户籍其他人员),单身贷款人应提交婚姻登记机关出具的婚姻状况证明,并一式三份;
3、到住房公积金管理中心(市建行右侧,房产交易大厅内)三楼领取《收入证明》和《个人住房公积金贷款资信评定表》两种表格。借款人夫妻双方单位将以上两份表格填好后,一式两份。
(二)办理程序
1、持以上材料到住房公积金管理中心三楼贷款科填写审批表,上报后等电话通知。最多十五个工作日审批程序终结,同时中心将贷款人所提供的材料转至二楼公证处;
2、贷款人接到电话通知后须夫妻双方到场(中心二楼大厅)签字—→到三楼领取划款通知—→送贷款银行—→到贷款银行办理还款手续—→还款;
(三)贷款利率
1、住房公积金贷款期限五年以下:年利率3.33%;六年至三十年:年利率3.87%;
2、还款对照见附表;
二、公积金支取
1、公积金贷款三个月后,可凭还贷款手续(身份证、财务提供公积金支取表格、支取本)办理支取公积金。
2、全现金付款及商业性贷款支取公积金须提供《商品房买卖合同书》及复印件一式两份,有房照的带房照原件契税发票及复印件,本人身份证及复印件一式两份(正背面),首付款交款发票及复印件一式两份。手续由财务人员办理,办理完结四个工作日后由本人到振兴建行(头道桥老移动左侧)支取。支取额
3、贷款人每年可支取一次公积金用于还贷,夫妻双方支取的总额不能超过还贷的总额。
三、几点说明
1、夫妻双方都有公积金账户的职工,购房时只允许以一方名义贷款;夫妻双方已经有一方贷款的,另一方不能再贷款。
2、第一处商品房贷款未还清时,公积金管理中心不给予第二次购房贷款。
3、贷款期限:男:65周岁减现年龄;女:60周岁减现年龄。
4、贷款额度与本人公积金账户余额无关。
5、政策咨询电话:公积金管理中心:2125220
                   政府办行财处:2173083
                        
 
 
                       O一O年三月八日